近日，兰州新区不动产登记“组合贷”业务实现零的突破——首笔公积金+商业贷款组合抵押登记顺利办结。这一举措，彻底改变了以往购房者因公积金贷款额度不足、只能“一刀切”转为商业贷款的窘境，为新区缴存职工送上了一份实实在在的减负“大礼包”。

　　长期以来，兰州新区尚未开通组合贷业务。许多购房者面临尴尬：公积金贷款额度不够，但全部转为商业贷款，利息负担又明显加重。针对这一群众反映强烈的痛点，兰州新区不动产登记事务中心主动破题，联合兰州住房公积金管理中心兰州新区管理部及部分商业银行，从不动产登记环节切入，打通系统壁垒、再造业务流程，成功开通了公积金、商业贷款“组合贷”抵押登记业务。

　　新的办理流程简洁高效：借款人同时向兰州住房公积金管理中心兰州新区管理部和商业银行提出申请，两方依据借款人资质分别核定公积金贷款额度和商业贷款额度，协商一致后签订组合贷款协议。随后，兰州住房公积金管理中心兰州新区管理部、银行与借款人共同到新区不动产登记事务中心，一次性提交抵押申请材料。

　　登记中心同步受理、合并办理抵押登记，将公积金贷款和商业贷款的抵押权一并登记在不动产登记簿上。通过内部数据共享和窗口协同，真正实现“一窗受理、三方联办、一次办结”，打破了原来公积金抵押与商业抵押相互独立、信息不通的壁垒。